Wie können Sie Baumängel-Verjährung verhindern?

Sie arbeiten als Bauunternehmer und haben im Laufe der Jahre zahlreiche Projekte betreut? Dann haben Sie sich zweifellos schon mit Baumängeln auseinandersetzen müssen. Denn neben erfolgreichen Ergebnissen lassen sich Fehler auf der Baustelle nicht immer vermeiden. Wenn Baumängel auftreten, wird von Ihnen in vielen Fällen erwartet, dass Sie innerhalb der Verjährungsfrist handeln. Wenn die Frist abgelaufen ist, erlischt der Anspruch der Gegenpartei gegen Sie.

In diesem Blog lesen Sie, wie lang die Baumängel-Verjährung in Deutschland ist. Außerdem erfahren Sie mehr über unsere Planungssoftware, die das Risiko von Mängeln deutlich reduziert.

Länge der Baumängel-Verjährung

Bevor Sie mit dem Bauvorhaben begonnen haben, haben Sie einen Vertrag nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen – Teil B (VOB/B) geschlossen, in dem die folgenden Verjährungsfristen festgelegt sind. Das BGB spricht in § 634a von einer Dauer von 5 Jahren. In § 13 der VOB/B ist von einer Verjährungsfrist von 4 Jahren die Rede.

Man hofft es nicht, aber es lässt sich nicht immer vermeiden, dass auf der Baustelle Fehler gemacht werden. Wenn das bei einem Ihrer Kunden leider der Fall ist, hat er das Recht, Sie zur Nachbesserung aufzufordern. Um Streitigkeiten zwischen ihnen zu vermeiden, gelten vorstehenden Vorschriften für Baumängel-Verjährung. Innerhalb der gesetzlich festgelegten Verjährungsfrist sind Sie verpflichtet, entsprechend zu handeln.

Ausnahmen von der Verjährungsfrist

Die Baumängel-Verjährung beginnt mit dem Tag der Ablieferung, auch wenn versteckte Mängel erst später festgestellt werden. Innerhalb dieser Frist kann Ihr Kunde Sie auffordern, Mängel zu beseitigen. Wenn dies nicht möglich ist, hat der Kunde Anspruch auf Rückerstattung oder Schadenersatz. Bei arglistigen Mängeln, die bei Fertigstellung bekannt sind, aber nicht erwähnt werden, gelten andere Regelungen. Nach der Entdeckung dieser Mängel hat der Kunde nach dem BGB 3 bis 10 Jahre Zeit, um eine Beschwerde einzureichen.

Vermeiden Sie Baumängel-Verjährung mit Planungssoftware

Obwohl Fehler menschlich und daher nicht immer vermeidbar sind, haben Sie als Projektleiter das Ziel, das Projekt in optimalem Zustand zu übergeben. Um dieses Ziel so weit wie möglich zu erreichen, können Sie eine Reihe von Dingen in Ihrer Arbeitsweise anpassen. Die Planungssoftware von KYP Project bietet Ihnen dafür effiziente Lösungen.

Wenn Sie KYP Planung verwenden, haben Sie alles Wesentliche in einer Hand. Das Tool bietet eine Reihe von Vorteilen, die für einen reibungslosen Projektablauf und die weitestgehende Vermeidung von Baumängel und Verjährung unerlässlich sind.

1. Zeitplanung, die Sie leicht anpassen können

Das Tool von KYP bietet Ihnen einen klaren und intelligenten Zeitplan, den Sie immer zur Hand haben, wenn Sie auf der Baustelle sind. Im unwahrscheinlichen Fall von Änderungen oder Verzögerungen können Sie die Zeitplanung vor Ort und mit wenigen Handgriffen anpassen.

2. Klare Kommunikation mit dem gesamten Bauteam

Mit der Software stehen Sie während des gesamten Projekts mit dem gesamten Team in Verbindung. Jeder, der am Projekt beteiligt ist, von den Führungskräften bis zu den Partnern, hat in Echtzeit Zugriff auf den Zeitplan und kann sofort sehen, wo Änderungen vorgenommen werden. Durch die einheitliche Arbeit mit der Software weiß jeder, was die Erwartungen und Ziele sind.

3. Rechtzeitiges Handeln bei drohenden Mängeln

Das benutzerfreundliche und intelligente Design des Tools ermöglicht es Ihnen, drohende Baumängel rechtzeitig zu erkennen und darauf zu reagieren. Da alle Beteiligten direkten Zugriff darauf haben, ist das gesamte Team sofort informiert und kann schnell handeln. Das spart Ihnen viel Zeit, Geld und das Risiko von Baumängeln.

Vorbeugung von Baumängel-Verjährung mit dem KYP Project

Trotz Ihrer Erfahrung und der Qualität, die Sie liefern, haben Sie nicht immer die Kontrolle über Mängel, die durch andere Faktoren entstehen können. Suchen Sie nach einer Möglichkeit, möglichst viele Baumängel während der Bauphase und damit der Verjährung zu vermeiden? Entdecken Sie die Bauplanung Software von KYP Project. Dank des effizienten und intelligenten Tools haben Sie und Ihr gesamtes Team einen vollständigen und lückenlosen Überblick über das Bauprojekt. Fordern Sie noch heute eine Online-Demo an oder kontaktieren Sie uns unverbindlich.